Přerovský Hlas
Bouřlivá diskuze ohledně kouření na balkonech se rozpoutala poté, co jedna nespokojená nekuřačka zveřejnila fotografie plného popelníku vajglů, rozuměj nedopalků na balkoně souseda v nižším patře.
Stěžovala si, že nemůže otevřít okna, protože má vždy kouřem zamořený byt.
Za to si však vysloužila nenávistné až vulgární komentáře ze stran kuřáků.
Jak je to vlastně s kouřením na balkoně?
Zeptali jsme se proto tam, kde by o tom měli mít adekvátní informace. Zeptali jsme se na stavebním bytovém družstvu a za odpověď děkujeme paní Jaroslavě Ludvové ředitelce družstva.
Domovní řád stavebního bytového družstva Přerov řeší zákaz kouření ve společných částech domu v čl.V – Užívání společných části domu (prostorů a zařízení), odst 7.
Balkon či Lodžie je společnou částí domu (podle prohlášení vlastníka), Proto se tento zákaz týká i těchto prostor.
Dále paní ředitelka dodává, že vymahatelnost jeho dodržování je však nízká. Ani my ani společenství vlastníků není oprávněno uživatele bytu pokutovat, zbývá tedy jen obrátit se s žalobou na soud, což by bylo asi ve většině případů zbytečné.
Muselo by se jednat o velmi časté kouření více osob s tím, že toto jednání obtěžuje ostatní obyvatele domu nad míru přiměřenou poměrům. Tuto míru by individuálně posuzoval soud.
Pokud váš dům nespadá pod Stavební bytové družstvo, budete mít jistě podobný domovní řád.
Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domů, bytů a nebytových prostor a společných částí domu. Ustanovení domovního řádu se vztahují na vlastníky bytových jednotek i jednotlivé nájemce a podnájemce.
Domovní řád – Lešetín – Přerov
Společenství pro dům U Tenisu 851/1 a 867/3
